Baugenehmigung Leistungsbeschreibung Baumaßnahmen sind neben der Errichtung auch die Änderung, der Abbruch, die Beseitigung, die Nutzungsänderung und die Instandhaltung von baulichen Anlagen oder von Teilen baulicher Anlagen. Alle Baumaßnahmen bedürfen grundsätzlich der Genehmigung. Fachlich freigegeben durch…

Baugenehmigung Erteilung Espelage (für Wohnen, Gewerbe, Industrie) Leistungsbeschreibung Die Baugenehmigung wird schriftlich erteilt, wenn dem Bauvorhaben keine öffentlich rechtlichen Vorschriften entgegen stehen. Unter Umständen ist eine Befreiung von der Baugenehmigungspflicht möglich. Verfahrensablauf Die Antragsunterlagen sind bei der…

Baugenehmigung Erteilung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren Leistungsbeschreibung Für einige Baumaßnahmen ist ein vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren nach § 63 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) durchzuführen, für Sonderbauten ist ein (reguläres) Baugenehmigungsverfahren nach § 64 NBauO durchzuführen.…

Baulasten: Eintragung - in das Baulastenverzeichnis Böckmann Leistungsbeschreibung Baulasten:  Baulasten sind öffentlich-rechtliche Verpflichtungen von Grundstückseigentümern und Grundstückseigentümerinnen zu einem ihre Grundstücke betreffenden Tun, Dulden oder Unterlassen, die sich nicht schon aus…

Bauleitplanung Leistungsbeschreibung Bauleitpläne sind der (das ganze Gemeindegebiet umfassende) vorbereitende Flächennutzungsplan und der aus dem Flächennutzungsplan entwickelte und einzelne Baugebiete regelnde Bebauungsplan. Planungsträger ist die zuständige Stelle, welche im Rahmen ihrer grundgesetzlich gesicherten Planungshoheit…

Baumfällgenehmigung Leistungsbeschreibung In manchen Kommunen Niedersachsens unterliegen Bäume einer Baumschutzsatzung. Das Fällen eines Baumes ist dabei nur unter bestimmten Umständen erlaubt, denn Bäume produzieren lebensnotwendigen Sauerstoff, dienen der Klimaverbesserung, sind Filter von Staub und Schadstoffen und sorgen für…

Baumfällgenehmigung Erteilung Leistungsbeschreibung Die Baumfällgenehmigung wird von der zuständigen Stelle erteilt. Diese klärt auch, was beim Baumfällen beachtet werden muss. An wen muss ich mich wenden? Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt. Welche Unterlagen werden benötigt? Es werden…

Baustelle: Erteilung - von verkehrsrechtlichen Baustellennanordnungen Karthmann Leistungsbeschreibung Arbeitsstellen, die sich auf den Straßenverkehr auswirken (z. B. Aufgrabungen im Straßenraum, Straßenbau, Arbeiten im Seitenraum, Aufstellung eines Gerüstes usw.), müssen gesichert werden.Vor Beginn der Arbeiten muss der…

Bauvoranfrage und Bauvorbescheid Espelage (für Wohnen, Gewerbe, Industrie) Leistungsbeschreibung Vor dem Einreichen eines Bauantrages kann die Bauherrin oder der Bauherr mit einer Bauvoranfrage über einzelne Fragen, über die im Baugenehmigungsverfahren zu entscheiden wäre und die selbstständig beurteilt werden können, bei der…

Bauvorlageberechtigung Leistungsbeschreibung Bei einem genehmigungspflichtigen Bauvorhaben tragen Entwurfsverfasser oder Entwurfsverfasserin (Bauvorlageberechtigte/r) eine hohe Verantwortung. Sowohl der Bauantrag als auch die Bauvorlagen (zum Beispiel Bauzeichnungen und Berechnungen) müssen von ihnen unterschrieben und der zuständigen Stelle…

Bebauungsplan Gründing Leistungsbeschreibung Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan steht.Der qualifizierte Bebauungsplan setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem…

Befähigungsschein nach dem Sprengstoffgesetz für Betriebe unter Bergaufsicht: Erteilung Leistungsbeschreibung Aufsichtspersonen, insbesondere Leiter einer Betriebsabteilung, Sprengberechtigte, Betriebsmeister, fachtechnisches Aufsichtspersonal in der Kampfmittelbeseitigung und Lagerverwalter sowie Personen, die zum Verbringen explosionsgefährlicher…